外地户口如何在上海买房？2022年在沪购房最新政策！

2022-12-01

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外地人在上海打拼，最终的目标就是在这个城市扎根，除了落户上海，就是在上海拥有一套属于自己的房子！外地户口在上海买房，和上海户籍的区别在于购房资格更难获取。一起来看看最新购房政策！

根据上海现在的购房政策，外地人想要在上海买房，有下面几种获取购房资格的方式：

1. 交满五年社保

2. 找个上海户籍的人结婚

3. 落户上海

4. 特殊区域买房

下面来为大家具体分析一下：

1. 交满5年社保或者个税，单身的外地人依然没有购房资格，要是已婚状态才可以；

2. 另一方不是上海户籍或者社保不满5年也可以；

3. 满5年的定义，是过去63个月之内，有60个月的社保和匹配的个税记录；

购房资格是按照家庭来算的，所以如果觉得等交满五年时间太久了。那么有一个快速的方法，就是直接找一个有上海户籍的人结婚，真爱当然最好。那么就可以自动获得购买两套的资格。

前面两种方式，都需要结婚，那些暂时解决不了婚姻问题的人怎么办呢？

俗话说，靠人不如靠自己！

自己落户上海，不用结婚，单身状态下就有一套购房资格。

为了支持和鼓励区域发展，在临港新片区的发展，2022年8月20日，关于支持中国（上海）自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》规定：外地户籍在临港缴满1年社保或个税，即可购买临港新片区内一套房，但所购住房自合同网签备案满7年后才可转让！

附上海2022年现行限购限贷政策：

上海2022年最新购房限购限贷政策一览表

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