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在上海没有买房子，耽误孩子才加上海中考、高考落户上海也泡汤

来源：上海户口网

2022-02-04

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全球经济衰退，人们将目光都转向了固定资产上，如何让手里的钱不贬值，买房投资就成了第一选择。各地方房价都是在上涨，大家会根据自己的经济条件选择多处购房，变相将钱存起来增值。

然而近年来各地方都发布了限购政策，常见的要求要么在当地缴纳社保满6个月或1年（不能补交），要么在当地落户。这些条件要求对于在当地发展的人来说这些要求很容易能满足，不在当地工作想买房投资的人来说其实是存在隐患。

外地人在上海买房要求社保缴纳满5年且为已婚人员，很多用户在上海买了一套房子，最近2年又不能落户上海、购买二套房的人来说，自然会想着通过在外地挂靠社保达到外地的购房条件来买房投资。

还有的家长没有办理积分，担心孩子不能在上海参加中、高考，提前采用“备用方案”，选择在上海附近，

如：昆山、苏州、嘉兴、南通等城市买个房子、交个社保、落户。看似是“万全之策”，实际上也为在上海办理居住证积分、居转户埋下了“定时炸弹”。

去年官方就发布了2021年年底将实现全国社保联网，多地缴纳视为“重工”。

在上海申请居住证120积分、居住证转户口，人才服务中心都要考核申请人以下几个比较重要的条件：

1、年龄

2、学历层次

3、职称等级

4、社保缴纳年限、基数

5、个税缴纳记录

6、是否为公司投资人且纳税额度的高低

7、配偶是否为上海人

8、是否在上海服务领域就职

9、档案是否有缺少、遗漏、不合理情况

10、是否有违法、违纪行为

11、是否符合国家及本市计划生育政策

12、是否有重工

以上需要审核的申请条件，大家最陌生的应该就是【重工】了，居住证积分、居转户的政策条文里，并没有提到【重工】的字眼，但是在积分申请表的填写中有这么一个选项：

《上海市居住证积分申请表》中有一条选项：是否与外省市原工作单位保留劳动关系、雇佣关系、任用关系

原则上，不允许在同一时间，上海、外地有劳动关系，为了买房、在外地落户而挂靠社保的行为，也会被视为【重工】。如果申请人存在重工，将无法顺利申请居住证积分、居转户，直接导致孩子无法在沪参加中、高考，努力多年不能落户上海。

外地是否有劳动关系，上海人才中心的采信依据主要来自于三个数据：

1、社保缴纳数据

2、个税缴纳记录（外地申报的个税为“劳务所得”，属于正常报税，无影响）

3、录入人事档案的异地公司人事档案记录

划重点

目前了解到的：

●江浙深等沿海一二线城市落户，多要求走公司引进（这一点和上海要求一致），且要求缴纳社保；此类情况，异地社保和异地公司的人事档案记录都会有。

●在上海积分或落户，调档或调阅的时候，人事档案（离职材料等）都能看到；

●人才中心档案调阅时候，如果是户口从老家迁到了比如说苏州，那么你在积分调档调阅的时候，也是从苏州人才中心调，无需再把档案转回老家。

●异地重复交税问题，建议下载“个人所得税“”APP查下“任职受雇信息”，你可能会“惊奇”的发现，你在一处或多处有被纳税情况，且多为零申报（对于偷报税企业，给你零申报，他们并无成本，却能多一份企业财务上的支项），遇到这种情况，如果是未经你授意的申报，可以直接向当地税务机关举报，甚至仲裁。

如果已经在外地缴纳社保、落户了怎么办呢

1、如果现在正同时在上海和异地缴纳社保，建议马上停掉外地的社保，起码可以保证档案里没有外地缴纳社保的记录，后面申请居住证积分的时候，还有很大的几率可以通过审核，但是对居转户来说会比较麻烦，居转户的审核要比积分严格的多，不排除人才的审核人员会把你缴纳的所有社保记录全部调查一遍。

2、如果在上海缴纳个税的同时外地也有纳税的情况，建议先查清楚，外地纳税的形式，税单上显示“劳务所得”是没有问题，如果是“工薪所得”就代表外地也有就职，也就是涉及到【重工】，现在个税也不能进行合并操作了，所以这种情况，目前还没有好的解决办法。

3、在上海缴纳社保期间，档案里有这个时间段内的外地【就职证明】、【离职证明】，人才服务中心就认定属于【重工】，大家在档案这一块一定要格外小心。

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