【导语】:上海四部门联合印发通知,自2023年9月2日起,上海执行“认房不用认贷”政策措施。
2023上海认房不认贷什么时候实行?
答:2023年9月2日起。
2023年9月1日,市住建委、市房管局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
该规定自通知印发次日起执行。(即2023年9月2日起执行)
具体到一个居民家庭,“认房不认贷”后,能带来哪些好处?
举例来说,市民李先生家庭名下有一套房,是2017年贷款购买的。如今,因为家有二宝,李先生想换一套大点的房子。
按照之前的政策,因为有过贷款记录,李先生即便是还清贷款后卖了名下这套房子再买,申请商业贷款时,也只能视为二套房。
执行“认房不认贷”的新政后,李先生再“卖小买大”,申请商业贷款时,就可以视为首套房。
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